Несколько слов в продолжении предыдущего поста о получении испанского ВНЖ. На Пиренеях работает программа «золотая виза» через приобретение недвижимости. Но в данном случае покупка рассматривается именно как инвестиция!
Процесс разделяется на следующие этапы:
Процесс разделяется на следующие этапы:
- Заключение предварительного договора с LiberyFinTravel на оказание иммиграционно-правовых услуг. На этом этапе устанавливаются все условия работы и оказания услуг.
- Определение критериев объекта недвижимости для покупки, заключение договора на оказание риелторских услуг с департаментом недвижимости. Этот этап включает в себя подбор подходящего объекта для покупки.
- После предварительного выбора недвижимости проводится правовая экспертиза, проверка на наличие ограничений (обременений). Это гарантирует, что покупка будет юридически чистой. После этого производится резервирование (договор задатка).
- Далее предоставляются услуги финансового депозитария, финансовый комплаенс (в случае, если денежные средства для приобретения объекта недвижимости находятся вне Испании). Это обеспечивает безопасность финансовых операций и происходит перевод средств на счёт.
- Заключение нотариального договора купли-продажи, уплата необходимых налогов и сборов. Это финальный этап приобретения недвижимости.
- Подготовка документов для получения ВНЖ инвестора для основного заявителя и членов его семьи (сбор справок и сертификатов, присяжные переводы, подготовка мотивационных деклараций и т.д.). Этот этап важен для успешного прохождения проверки документов.
- Получение положительных решений о предоставлении ВНЖ инвестора для основного заявителя и членов его семьи. Это значит, что процесс оформления ВНЖ входит в завершающую фазу.
- Последний этап - получение карт резидента, открытие банковского счёта в Испании. Это обеспечивает легальное проживание и возможность совершения финансовых операций в стране.